四、加強(qiáng)住宅小區(qū)消防道路管理的有關(guān)建議。

　　解決住宅小區(qū)尤其是新建住宅小區(qū)的停車問題，要規(guī)劃在先、管理在后，問題的根源不解決，矛盾就無法避免；各部門、各單位要落實(shí)職責(zé)，各司其職，共同努力，才能解決住宅小區(qū)停車危害消防安全的問題。

??? 1、建議規(guī)劃設(shè)計(jì)部門要前瞻遠(yuǎn)矚，充分考慮社會經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的形勢，在設(shè)計(jì)和建設(shè)之中建造足夠的停車庫、停車場地，徹底從源頭上解決亂停車的問題。??

??? 2、物業(yè)管理單位要提高消防安全意識，落實(shí)責(zé)任，加強(qiáng)管理、疏導(dǎo)工作，在消防車道上設(shè)置禁停標(biāo)志，嚴(yán)禁車主隨意停放車輛占用消防車道；同時(shí)要針對停車位不足的情況，與業(yè)主委員會加強(qiáng)溝通，在小區(qū)內(nèi)開辟新的停車場地，以方便業(yè)主停車，解決“車、位”矛盾。

??? 3、居民委員會和業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《規(guī)定》要求，落實(shí)好宣傳、監(jiān)督和檢查責(zé)任，教育和督促廣大業(yè)主從自身安全出發(fā)，共同維護(hù)本小區(qū)的消防安全。

??? 4、作為主管的房地管理部門應(yīng)加強(qiáng)對物業(yè)管理單位的監(jiān)督管理，督促物業(yè)管理單位落實(shí)好消防安全管理工作，解決違規(guī)停車現(xiàn)象。同時(shí)，協(xié)助公安消防部門開展住宅物業(yè)的消防安全監(jiān)督管理工作。

??? 5、公安消防機(jī)構(gòu)將結(jié)合新區(qū)社區(qū)消防建設(shè)，進(jìn)一步加強(qiáng)《上海市住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》的宣傳和貫徹落實(shí)工作，督促物業(yè)管理單位、居民委員會、業(yè)主委員會落實(shí)管理責(zé)任。同時(shí)，要進(jìn)一步加強(qiáng)對住宅小區(qū)停車占用消防車道的監(jiān)督檢查，督促物業(yè)管理單位及時(shí)消除隱患，確保居民的消防安全。

??? 6、完善相關(guān)法律法規(guī)，對小區(qū)違章停車行為的個人采取必要的處罰和強(qiáng)制措施。如在小區(qū)內(nèi)違章停車，占用消防車道，人為制造安全隱患，交警、派出所可以對其進(jìn)行教育、處罰等。

??? 解決住宅小區(qū)的停車問題，是一項(xiàng)長期和復(fù)雜的工作，應(yīng)當(dāng)依靠全社會的共同努力。在今后的工作中，政府有關(guān)職能部門應(yīng)齊心合力，密切合作，進(jìn)一步加強(qiáng)對居（村）民住宅小區(qū)消防工作的經(jīng)常性檢查，最大限度地減少和控制住宅小區(qū)停車占用消防車道和消防登高場地的問題，真正確保居民住宅小區(qū)的消防安全。