巡視監(jiān)控管理，是由電梯機(jī)房值班人員實(shí)施的，定時(shí)對電梯設(shè)備進(jìn)行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理的管理方式。電梯機(jī)房值班人員每日對電梯進(jìn)行一次巡視，根據(jù)巡視情況填寫《電梯設(shè)備巡視記錄》。
　　電梯設(shè)備巡視記錄表
　　巡 視 時(shí) 間 備注
　　電 梯 編 號
　　序號 運(yùn)行監(jiān)控項(xiàng)目
　　1 機(jī)房溫度、濕度
　　2 曳引電動機(jī)溫度、潤滑油、緊固情況
　　3 減速箱油位油色、連軸器緊固情況
　　4 限速器、機(jī)械選層器運(yùn)行情況
　　5 控制柜的繼電器工作情況
　　6 制動器
　　7 變壓器、電抗器、電阻器
　　8 對講機(jī)、警鈴、應(yīng)急燈
　　9 轎箱內(nèi)照明、風(fēng)扇
　　10 廳外轎內(nèi)指層燈及指令按鈕
　　11 廳門及轎門踏板清潔
　　12 開關(guān)門有無異常
　　13 井道底坑情況
　　14 各種標(biāo)示物及救援工具情況
　　15 電梯運(yùn)行舒適感
　　電梯值班員： 負(fù)責(zé)人：
　　1、建立巡視監(jiān)控管理制度
　　公司工程部的電梯管理員，根據(jù)電梯的性能和運(yùn)行情況制定出電梯巡視管理制度。并監(jiān)督機(jī)房值班人員執(zhí)行。
2、巡視內(nèi)容
　　機(jī)房值班人員巡視應(yīng)注意按照上表提示內(nèi)容檢查。
　　3、巡視中發(fā)現(xiàn)不良情況的處理
　　當(dāng)巡視中發(fā)現(xiàn)不良狀況，機(jī)房值班人員應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整。如果問題嚴(yán)重則及時(shí)報(bào)告公司工程部主管，協(xié)同主管進(jìn)行解決。整修時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守《電梯維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》。