1.消防設備管理制度

　　（1）小區(qū)內(nèi)所有防火出口指示牌必須保持良好狀態(tài)，停電后仍正常工作。

　?。?）小區(qū)內(nèi)所有消防設備應每月測試一次，如發(fā)現(xiàn)故障應馬上維修并記錄。

　　（3）消防系統(tǒng)警鐘應每月測試一次，如有故障應馬上維修并記錄。

　?。?）消防水泵應保持良好狀態(tài)，閥門沒有被人誤關及消防水箱水位正常。

　　（5）每年應有一次消防演習。

　　2.消防系統(tǒng)、設備維修保養(yǎng)制度

　　火災自動報警系統(tǒng)主機和煙、溫感探頭一般維護保養(yǎng)，需做好各項記錄，對各種消防報警裝置需做好定期的檢查、試驗和保養(yǎng)維修工作。

　　（1）每日應檢查火災報警控制器的功能，并應按規(guī)定的格式填寫系統(tǒng)運行和控制器日檢登記表，發(fā)現(xiàn)故障及時排除。

　　（2）每季度應檢查和試驗消防系統(tǒng)、設備的功能，并應填寫季度登記表。

　?。?）每年一次試驗火災事故廣播設備的功能，每年一次全面檢查所有滅火器，按不同類型做好滅火器更換或滅火液體等工作。

　?。?）探測器投入運行2年后，應每隔三年全部清洗一遍，并做響應閥值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴禁重新安裝使用。