開發(fā)區(qū)企業(yè)廠房出租安全生產管理協(xié)議

　　評論：　更新日期：2019年11月30日

出租單位(以下簡稱甲方):?????????????????????????????

地址：??????????????????????????????????????????????

法定代表人：???????????? 聯(lián)系電話：?????????????????????

承租單位(以下簡稱乙方):??????????????????????????????

法定代表人：???????????? 聯(lián)系電話：??????????????????????

為進一步加強出租廠房生產經(jīng)營中的安全管理，保障人民群眾的生命、財產安全，依據(jù)《中華人民共和國安全生產法》,及相關法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,一致同意簽訂本協(xié)議。

甲方將坐落在溫州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)濱海五道696號(萬洋眾創(chuàng)城）???? 幢??? 樓??? 平方米的廠房(屬????? 結構)出租給乙方使用.附屬設施（特種設備）有：??????????????????????? 。

??? 二、乙方從事的主要生產經(jīng)營范圍：????????????????? ；所屬行業(yè)：????????????? ?；從業(yè)人員數(shù)量為：? ???????人。?????

三、租賃期限自??? 年? 月?? 日至??? 年?? 月?? 日。

四、甲方的安全管理職責:

1.出租的廠房（場所）或特種設備,應符合國家有關法律,法規(guī)和規(guī)定,并具備出租時確定使用內容的安全生產條件。

2．對乙方的行業(yè)類別、各類證件、安全生產資質和條件進行審核。

3.對乙方的安全生產、消防安全、特種設備安全管理等進行監(jiān)督檢查,對同一廠區(qū),場所范圍內多家承租單位的安全管理工作統(tǒng)一協(xié)調管理。

4.負責對出租廠房（場所）內的公共通道、疏散通道等公共設施的管理，對安監(jiān)、消防、質監(jiān)等相關部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素,按照安全管理職責落實整改或督促乙方進行整改。

5.發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產、消防安全、特種設備安全等存在隱患時,及時督促乙方整改；發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產經(jīng)營活動，并及時向開發(fā)區(qū)安監(jiān)、消防、質監(jiān)等相關部門報告。

6．出租廠房租賃場所內發(fā)生生產安全、火災等各類安全生產事故，立即向開發(fā)區(qū)安監(jiān)、消防、公安等部門報告。

五、乙方的安全管理職責:

1.嚴格遵守安全工作的法律,法規(guī)和規(guī)定,具備相應的安全生產資質和條件,并服從甲方對其安全工作的統(tǒng)一協(xié)調、檢查和督促。

2.對承租區(qū)域或生產經(jīng)營(生活)范圍內的安全生產工作全面負責,承擔責任，對事故隱患或不安全因素應立即整改。

3.建立安全生產工作責任制、安全管理規(guī)章制度和操作規(guī)程；落實事故隱患排查各項制度，每季度進行隱患排查申報；加強對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓，按照有關規(guī)定配備安全管理人員,并經(jīng)考核合格；制定安全應急救援預案，每年至少組織一次以上演練。將日常安全生產工作建立管理臺帳歸檔、備查。

4.在用的特種設備必須經(jīng)檢驗,檢測,驗收合格，從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格,對設備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復審。

5.承租廠房(場所)的裝修(改造)和設備安裝,須符合有關技術標準和安全生產,消防安全規(guī)定,不得破壞,改變建筑結構。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收的設備和建筑施工,按國家有關規(guī)定辦理。

6.發(fā)生安全生產、消防安全、特種設備安全等事故時,及時向甲方、所在地的安監(jiān)、消防、質監(jiān)等相關部門報告。

7．嚴禁生產、儲存有毒、有害,易燃、易爆物品；如生產確需使用的須經(jīng)安監(jiān)、消防、環(huán)保、公安等部門批準,方可使用,并制訂嚴格的管理制度,實行定點存放,專人負責。

8．生產經(jīng)營場所和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標示明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產、經(jīng)營、儲存、使用危險物品的車間、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內，并應當與員工宿舍保持安全距離。

六、其他有關要求

1．甲方在出租期內指派????????? 同志，負責出租區(qū)域內的安全生產統(tǒng)一協(xié)調管理工作。乙方指派???????? 同志負責承租單位的安全管理工作，并時常與甲方對接。

2．甲乙雙方應嚴格履行安全管理職責。在出租區(qū)域內發(fā)生的安全生產傷亡、火災等事故，雙方應盡力協(xié)助做好救援工作。

3．本協(xié)議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應。

4．本協(xié)議書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份，樂清經(jīng)濟開發(fā)區(qū)安監(jiān)所備案一份。

七、甲乙雙方安全生產有關人員名單:

甲方：