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某既有建筑隔震加固施工技術(shù)

文檔作者：蘇云輝1 王永明1 高翔1 馬新正2 文檔來源： 1．新疆建筑科學研究院有限責任公司 2．中建新疆建工集團第一建筑工程有限公司		點擊數(shù)：	更新時間： 2025年11月01日
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上一篇：某建筑修繕改造工程抗拔樁設計及討論

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2016年2月下
第45卷第4期
施工技術(shù)
CONSTRUCTION TECHNOLOGY 115
DOI：10．7672／sgjs20160401 15
某既有建筑隔震加固施工技術(shù)
蘇云輝1，王永明1，高翔1，馬新正2
(1．新疆建筑科學研究院有限責任公司，新疆烏魯木齊830054；
2．中建新疆建工集團第一建筑工程有限公司，新疆鳥魯木齊830000)
[摘要】以烏魯木齊市某辦公樓隔震加固工程施工實例為例，對既有建筑采用隔震加固的施工技術(shù)進行研究。介
紹了實例中通過前期設計及施工準備、隔震支座安裝、結(jié)構(gòu)梁板柱加固、支撐卸荷、框架柱切割和拆除、隔震支座預
埋板施工、隔震支座安裝、上下支墩施工及沉降觀測等實際施工過程，得出了經(jīng)隔震加固后，可以實現(xiàn)地震作用力
降低1度的設防目標。
[關(guān)鍵詞]既有建筑；加固；隔震；施工技術(shù)
[中圖分類號】TU746．3 [文獻標識碼]A [文章編號]1002—8498(2016)04-0115-03
Isolation Strengthening Construction Technology for an
Existing Building in Urumqi
Su Yunhuil，Wang Yongmin91，Gao Xian91，Ma Xinzhen92
(1．Xinjiang Research Institute of Building Sciences LLC，Urumqi，Xinjiang 830054，China；
2．Xinjiang Construction Engineering Group屁M￡Construction Co．，Ltd．，Urumqi，Xinjiang 830000，China)
Abstract：For the construction of isolation strengthening of an office building in Urumqi as an example，
authors introduce construction technology of isolation strengthening for the existing building．By some
construction process introduction such as previous design and construction preparation，isolation bearing
installation，beam and floor and column strengthening，temporary support unloading，the existing
building is made realization of decrease one degree fortification objects of seismic protection．
Key words：existing buildings；strengthening；isolation；construction
1工程概況
1．1改造前狀況
烏魯木齊市某辦公樓地處市中心商業(yè)區(qū)，建筑
面積為4 960m2，原建筑等級為三級，為一般框架結(jié)
構(gòu)，鋼筋混凝土獨立柱基礎。該建筑南北朝向，東
西向總長為48m，南北向總寬為22．1m，地下1層、
地上5層，室內(nèi)外高差0．7m。
由于此建筑是民生工程，且屬于人員密集場
所，原結(jié)構(gòu)已不滿足抗震要求，所以在盡量不影響
該辦公樓正常使用的情況下，采用隔震技術(shù)進行加
固。設防目標為既有建筑在當?shù)卦O防分類標準區(qū)
域內(nèi)(8度設防)地震作用力降低1度。加固后抗震
設防分類為A類，建筑物抗震設防烈度8度。經(jīng)隔
震加固后，實現(xiàn)地震作用力降低1度的設防目標。
加固后設計使用年限30年。
[作者簡介]蘇云輝，副院長，高級工程師，E-mail：876036853@
qq·corn
[收稿日期]2015—12—10
1．2隔震設計概況
本工程共布置34套橡膠隔震支座，其中，鉛
芯橡膠支座22套(LRB500為9套、LRB600為13
套)，普通疊層橡膠支座12套(LNR500為5套、
LNR600為3套、LNR700為4套)，橡膠支座直徑
500～700mm，設置部位為地下1層頂板板底下
1．96m處(見圖1)。本工程所用橡膠支座分別由
下支墩、橡膠隔震支座、上支墩組成。橡膠支座通
過預埋板用高強螺栓等連接件與上、下支墩連接，
下支墩生根于地下室框架柱上。由于原建筑物為
框架結(jié)構(gòu)，框架柱相對較少，本次加固在地下室新
增1根鋼筋混凝土短柱，作為橡膠隔震支座的支
撐點。
1．3其他構(gòu)件加固概況
地下室頂板改造成隔震層，板底增130mm厚的
鋼筋混凝土；地下室框架梁、柱加大截面加固；室外
設置隔震溝；15．600，21．600m標高處各9根框架梁
增大截面加固。
萬方數(shù)據(jù)
116 施工技術(shù)第45卷
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① ② ③ ④ ⑤ ◎ ⑦ ⑧ ⑨
圖1 隔震墊平面布置
Fig．1 Plan arrangement of vibration isolation cushion
2隔震加固技術(shù)
2．1隔震墊安裝
I)下支墩底模支設及鋼筋綁扎根據(jù)下支墩
的平面尺寸用木膠合板支設底部模板；支墩先綁主
筋，其后大箍筋全部綁扎好，待下預埋板簡單固定
后穿梁主筋，在綁扎梁箍筋之前將支墩的小箍筋拉
鉤綁扎到位。
2)下預埋板安裝用葫蘆吊將下預埋板吊至
支墩上，其標高和位置調(diào)整準確后簡單固定下預埋
板，待梁筋綁好且樓板模板支完，在樓板模板上彈
預埋板控制線，調(diào)整下預埋板的軸線位置。在豎直
方向上將預埋錨筋和框架柱主筋點焊，水平方向預
埋錨筋和梁鋼筋點焊來固定下預埋板。
3)隔震層梁板鋼筋綁扎綁扎梁鋼筋時，注意
不能碰撞下預埋板，單排鋼筋與預埋錨筋、螺栓套
筒位置沖突時，可調(diào)整為2排或多排布置，該梁箍筋
肢數(shù)不變。
4)橡膠隔震支座吊裝與連接將橡膠隔震支
座按型號分類擺放，吊起支座并安裝到位；待下支
墩混凝土達到75％設計強度后，將預埋件螺栓孔清
理干凈，涂上黃油。用高強螺栓將下連接板與下預
埋板連接牢固。螺栓連接時，嚴禁用錘敲打等破壞
方法強行穿入螺栓。
5)上預埋螺栓套筒連接橡膠隔震支墩安裝
合格后，將上預埋螺栓套筒放置于隔震支座上，正
常插入高強螺栓，用扳手對稱擰緊螺栓。所有螺栓
均用力矩扳手逐個檢測。隔震墊安裝好后如圖2
所示。
6)上支墩結(jié)構(gòu)施工隔震支座驗收合格后支
設上支墩模板，用木膠合板支設上支墩和梁、板的
模板，模板與上連接板接縫處貼自粘性海綿條，下
部用方木支撐，用木楔調(diào)整模板標高后用釘子將木
楔固定，且用短木條將方木相互連接成一個整體。
2．2框架柱切割及臨時支撐、上部結(jié)構(gòu)卸荷
1)框架柱的卸荷采用柱頂梁施工，截面為
400mm×400mm混凝土支撐柱，支撐柱的形式如圖
圖2隔震墊
Fig．2 Vibration isolation cushion
3所示，混凝土強度等級為C35。
]1一—．r7’、r
。：蹲柱
噻電U薩 2【|
型攫拄
J．L
a支撐柱1 b支撐柱2
圖3混凝土支撐柱
Fig．3 Concrete support columns
2)隔震層的梁、板加固完畢，且混凝土強度達
到設計強度的100％后才能進行框架柱切割。
3)在地下室設置臨時支撐、卸荷加固體系，確
保荷載的有效傳遞。
4)由于框架柱切斷后框架梁的受力情況發(fā)生
改變，梁端部分由固定端支座變?yōu)閼姨舳瞬⒊袚?
部的上部荷載。因此在地下室框架梁梁底設置臨
時卸荷支撐件，卸荷支撐件必須與混凝土框架梁接
觸嚴密并頂緊，確保原框架梁受力情況不發(fā)生大的
改變，l臨時卸荷支撐的選用由設計核算確定。
5)框架梁下設置的支撐件，位置距原有框架柱
≤300mm。支撐件根據(jù)設計荷載進行設計制作，必
須滿足并大于原框架柱的承載力。
6)支撐體系的安全性是本次加固的重點。必
須在隔震層加固施工完畢并達到設計強度后進行，
在地下室框架梁底、距框架柱邊設置混凝土柱支撐
件，與框架梁頂緊，底部采用植筋方法固定支撐件，
頂部和原有框架梁頂緊。
7)柱卸荷切割①橡膠隔震支座安裝完畢，上
下支墩混凝土強度達到100％后，采用200t液壓千
斤頂、H型鋼支撐柱支撐梁，待壓力表達到卸荷值
后，開始切割卸荷柱，最后慢慢釋放液壓千斤頂。
②柱卸荷切割采用金剛石液壓繩鋸機配合水鉆進
行。③混凝土拆除過程中，避免污染、損壞鋼筋和
混凝土，這是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵。④拆除過程
中，設置觀測標志，隨時觀測下沉量的變化情況，以
萬方數(shù)據(jù)
蘇云輝等：某既有建筑隔震加固施工技術(shù)117
便及時采取措施。
3 隔震加固施工技術(shù)總結(jié)
3．1 隔震支座安裝工藝流程
隔震支座上支墩底模安裝一上支墩預埋件安
裝固定一隔震層鋼筋網(wǎng)片安裝一上支墩側(cè)模及托
換梁預留部位側(cè)模安裝一澆筑上支墩混凝土一模
板拆除一隔震支座下連接板對位安裝一隔震墊及
支座上連接板安裝一隔震支座校正、固定、防護
處理。
3．2上部結(jié)構(gòu)、下部結(jié)構(gòu)梁板柱的加固施工
加固施工過程中，不得對既有建筑結(jié)構(gòu)造成損
傷。施工過程中，應有降噪、除塵措施。
3．3支撐卸荷體系施工
1)應采用“轉(zhuǎn)換牛腿”的支撐卸荷體系，轉(zhuǎn)換牛
腿具體做法應由設計計算確定并附計算書。
2)層數(shù)較多、高度較高的既有建筑支撐柱應采
用鋼筋混凝土支撐柱，層數(shù)較少、高度較低的既有
建筑支撐柱優(yōu)先采用格構(gòu)式鋼支撐柱，支撐柱的做
法應由設計計算確定并附計算書。
3)上支墩混凝土強度達到設計強度的100％后
拆除臨時支撐體系。
4)混凝土支撐柱應采用靜力切割拆除方案，減
少振動，降低噪聲和粉塵污染。支撐柱的切割、拆
除，應按照批準的設計文件或?qū)ｍ検┕し桨傅捻樞?
切割，相鄰框架柱的支撐柱嚴禁同時進行切割。同
一個框架柱上的支撐柱，宜同步拆除。
3．4框架柱切割、拆除
1)卸荷支撐體系、結(jié)構(gòu)加固部分混凝土強度達
到100％后，方可進行框架柱的切割。
2)框架柱應采用靜力切割拆除方案，減少振
動，降低噪聲和粉塵污染。
3)上、下支墩范圍內(nèi)的框架柱鋼筋不得損傷。
3．5 隔震支座上、下預埋板施工技術(shù)要點
1)隔震支座上、下預埋板進場需提供廠家的合
格證與檢驗報告。
2)上、下預埋板預埋螺栓套筒、預埋錨固鋼筋
與鋼板的螺紋連接應牢固且不能超出鋼板表面，也
不能低于鋼板表面超過l扣。
3．6隔震支座安裝
1)隔震支座應在下支墩混凝土強度達到設計
強度的75％后進行安裝。
2)支座安裝前應對下預埋板的平面位置、高程
和水平度進行復核，并保留相關(guān)記錄。
3)大型支座需要吊裝時，應按廠家提供的吊點
安裝吊具，嚴禁將鋼絲繩等穿于螺栓孔內(nèi)吊裝。吊
運過程中，應保證支座上、下面水平。
4)支座安裝后，支座與下支墩柱(下預埋板)應
連接緊密。
5)支座安裝完畢后，應對支座的平面位置、高
程和水平度進行檢查，并保留相關(guān)記錄。
3．7上、下支墩施工
1)支墩混凝土澆筑前，應進行隱蔽工程驗收，
并應復核埋板標高、水平度、中心線位置。
2)支墩混凝土澆筑過程中，應加強管理，避免
擾動埋板，確保埋板位置準確。
3)下支墩混凝土澆筑時，應采用微膨脹混凝土
并采取措施，保證下預埋板下混凝土密實。
4)上支墩混凝土澆筑過程中，應加強管理，避
免污染、損壞隔震支座。
5)上支墩混凝土澆筑時，應采用微膨脹混凝土
并采取措施，保證上支墩混凝土密實。
3．8沉降觀測
1)施工前，在建筑物周圍采用植筋技術(shù)設置沉
降觀測點，數(shù)量能夠滿足沉降觀測需要。
2)隔震墊安裝前，拆除原框架柱要做沉降觀
測，安裝完畢拆除支撐件后做沉降觀測。
3)隔震墊安裝完，臨時支撐拆除前、后需做好
沉降觀測。
4)每個原有框架柱、剪力墻切割、拆除后，均需
進行沉降觀測。
5)每個支撐柱拆除后，均需進行沉降觀測。
6)既有建筑上部結(jié)構(gòu)與下部結(jié)構(gòu)完全分離后，
需進行沉降觀測。
4 結(jié)語
通過烏魯木齊某辦公樓隔震加固典型實例，對
隔震加固這項前沿施工技術(shù)做了一定的總結(jié)，隔震
加固施工后，此辦公樓滿足了抗震設防烈度降低1
度的設防目標。
參考文獻：
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