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建筑外墻外保溫應(yīng)用問題分析

文檔作者：呂大鵬文檔來源：中國礦業(yè)大學(xué)(北京)科技產(chǎn)業(yè)處		點(diǎn) 擊數(shù)：	更新時(shí)間： 2025年09月25日
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2010年5月
第39卷第5期
施工技術(shù)
CONSTRUCTION TECHNOLOGY
建筑外墻外保溫應(yīng)用問題分析
呂大鵬
(中國礦業(yè)大學(xué)(北京)科技產(chǎn)業(yè)處，北京100083)
[摘要】外墻外保溫系統(tǒng)技術(shù)和工程應(yīng)用在我國已取得很大進(jìn)步，但是由于多種綜合因素的影響，總體狀況不容樂
觀。外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)用原則是技術(shù)、工藝、材料越成熟，用戶受益越大。指出外墻外保溫系統(tǒng)設(shè)計(jì)、選型、招標(biāo)、
材料采購、施工、成本控制、工程質(zhì)量控制及材料實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)過程中的問題，并通過工程案例說明解決措施。
[關(guān)鍵詞】節(jié)能；外墻外保溫；應(yīng)用原則；材料控制；施工質(zhì)量
[中圈分類號(hào)】TU201 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A 【文章縮號(hào)]1002-8498(2010)05-0093-03
Analysis on Application Problems of Exterior Wall External
Insulation Technology
LO Dapeng
(Science日i窖佛·technol097 Deparfmem，China№南哪妨o，Mining and Teehnology，丑e咖增100083，China)
Abstract：Exterior wall external insulation technology and its project application have gotten great progress
in China，but there are still many problems in application because of VSXiOUS complicated factors．The
application principle of exterior wall external insulation system is that the maturer the technology and
material ale，the more benefit will be gained．Problems in exterior wall external insulation system design，
model selection，biding，purchasing，investment control，quality control and material testing in laboratory
are proposed．Then solving measures for the problems are suggested．
Key words：energy saving；exterior wall external insulation；application principle；material control；
construction quality
1外墻外保溫技術(shù)應(yīng)用原則
外墻外保溫系統(tǒng)技術(shù)、工藝、材料越成熟，用戶的
受益越大。這是因?yàn)檫x用技術(shù)工藝成熟的產(chǎn)品，可以
有效保證系統(tǒng)功能作用的發(fā)揮，同時(shí)可以減少后期使
用過程中的維修工作和費(fèi)用支出。
目前，應(yīng)用于我國的外墻外保溫系統(tǒng)主要有以下
幾種形式：膨脹聚苯板(EPS)薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)、
大模內(nèi)置(有網(wǎng)、無網(wǎng))外墻外保溫系統(tǒng)、膠粉聚苯顆
粒外墻外保溫系統(tǒng)、聚氨醑(噴涂、板材)外墻外保溫
系統(tǒng)、擠塑板(xps)外墻外保溫系統(tǒng)等。
目前，建筑節(jié)能領(lǐng)域中外保溫體系的形式很多，但
技術(shù)不太成熟。當(dāng)外墻體系材料發(fā)生問題并產(chǎn)生破壞
時(shí)，只能拆除所有材料。重新安裝施工，造成嚴(yán)重的經(jīng)
濟(jì)損失。
建筑外墻保溫主要有外墻內(nèi)保溫、夾心保溫和外
墻外保溫三種形式，其中外墻外保溫技術(shù)的優(yōu)勢(shì)和特
點(diǎn)是目前其他外墻保溫形式無法超越的。
2應(yīng)用的前期工作
2．1設(shè)計(jì)
熱工計(jì)算基本可以達(dá)標(biāo)，但在施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)
人員對(duì)外墻外保溫技術(shù)、工藝、材料了解程度各有不同，
總體上不夠深入。反映在以下幾方面：①選擇設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
不合理；②對(duì)標(biāo)準(zhǔn)中的內(nèi)容理解有偏差；③責(zé)任心不強(qiáng)。
2．2選型
選型應(yīng)盡量以技術(shù)、工藝材料成熟為優(yōu)先考慮。
總體上，長江以北地區(qū)以膨脹聚苯板薄抹灰工藝為主，
使工程質(zhì)量得到一定程度的保證，但長江以南地區(qū)的
情況比較復(fù)雜。
目前大量的新工藝、新技術(shù)被用于面積較大的工
程項(xiàng)目中，動(dòng)輒30或40萬m2，一旦這些新工藝、技術(shù)、
材料出現(xiàn)問題，將產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)損失。
2．3招標(biāo)
【較疆日期】2009．10．19
【作奢筒介】呂大囊．中國礦業(yè)大學(xué)(北京)科技產(chǎn)業(yè)處工程師，
北京市學(xué)院路丁ll號(hào)中國礦業(yè)大學(xué)(北京)東6樓1101號(hào)
100083，電話：13001 103298．E·m且il：lewislv@sohu．corn
萬方數(shù)據(jù)
施工技術(shù)第39卷
招標(biāo)工作的總體狀況較好，在向高水平的管理方
向發(fā)展。但也存在建設(shè)單位管理人員對(duì)外保溫工程了
解少，總承包單位只從成本角度考慮等問題。
由于國家在建筑工程招投標(biāo)領(lǐng)域的管理工作還有
待進(jìn)一步完善，在完善之前不可避免地會(huì)出現(xiàn)一段比
較混亂的狀態(tài)，建設(shè)單位若不了解外保溫系統(tǒng)技術(shù)，通
常無法控制關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)，導(dǎo)致偽劣產(chǎn)品廠家通過不
合理技術(shù)數(shù)據(jù)中標(biāo)，而偽劣產(chǎn)品的使用，必然會(huì)造成工
程質(zhì)量的嚴(yán)重下降。
同理，總承包單位只從成本角度出發(fā)，選用低價(jià)劣
質(zhì)系統(tǒng)產(chǎn)品，外保溫系統(tǒng)耐久性根本沒有保證。
2．4注意事項(xiàng)
外墻外保溫系統(tǒng)與基層的連接不需要錨栓，很多
時(shí)候錨栓會(huì)削弱保溫板與基層的連接，但設(shè)計(jì)師只按
照一些標(biāo)準(zhǔn)套用，堅(jiān)持使用錨栓，設(shè)計(jì)上給工程留下隱
患。這是因?yàn)椋航ㄖ鈮ν獗叵到y(tǒng)與基層墻體連接
應(yīng)通過計(jì)算，首先要保證連接面積，黏結(jié)劑的使用至關(guān)
重要，黏結(jié)劑質(zhì)量過關(guān)，黏結(jié)面積達(dá)標(biāo)，就能夠保證足
夠的連接力。但如果黏結(jié)劑質(zhì)量和黏結(jié)面積出現(xiàn)問
題，即使使用錨栓，還是會(huì)出現(xiàn)問題。
在美國，建筑物為非木質(zhì)基層，作外保溫系統(tǒng)的幾
乎全為黏結(jié)保溫板，只有在木質(zhì)基層或使用礦棉及巖
棉作為保溫板時(shí)才使用錨栓，并且使用錨栓的建筑物
高度都較低。國內(nèi)廠家曾經(jīng)與德國專家交流時(shí)提出錨
栓問題，得到的回答都是否定的，即錨栓不是必須的，
必須嚴(yán)格黏結(jié)劑的質(zhì)量才是長遠(yuǎn)原則。
目前有一些外保溫廠家使用質(zhì)量極差的黏結(jié)劑，
然后將連接牢固的希望寄托于錨栓上‘，這有背于外保
溫體系應(yīng)“技術(shù)先進(jìn)，安全可靠”的原則，其原因如下。
1)在外墻外保溫系統(tǒng)中，EPS保溫板是最薄弱的
部分，最需要保護(hù)，使用錨栓打孔會(huì)破壞其整體性，使
其難以經(jīng)受強(qiáng)烈風(fēng)荷載的作用。
2)錨栓使保溫系統(tǒng)形成無數(shù)個(gè)冷橋，實(shí)質(zhì)上是對(duì)
外保溫系統(tǒng)使用目的的一種違背。
3)錨栓固定需要在基層上打孔，錨固深度在
50ram以上，而鋼筋保護(hù)層的厚度也是25～40mm，這
樣就極易影響主體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，特別是打孔造成的主體
承重墻中鋼筋的破壞。由于打孔操作質(zhì)量不易控制，
更無法檢查是否破壞了主體墻的鋼筋(在不破壞EPS
板的前提下，需特殊設(shè)備才能檢查到一個(gè)鉆孔中的情
況)，且一旦破壞，修補(bǔ)就更困難(內(nèi)部有塑料脹栓，鋼
筋混凝土保護(hù)層無法成為一個(gè)整體，強(qiáng)度是否滿足要
求需由設(shè)計(jì)人員進(jìn)行驗(yàn)算)。
4)錨栓對(duì)外墻外保溫系統(tǒng)的影響因素很多，應(yīng)有
非常嚴(yán)格的規(guī)范。例如應(yīng)有相關(guān)規(guī)范，防止外墻外保
溫系統(tǒng)水蒸氣透過過程中對(duì)錨栓的腐蝕；錨栓必須有
防腐防銹處理，錨栓螺帽要與外保溫的抹面膠漿及
EPS板有匹配性，再加上要滿足抗拉拔要求，錨栓的技
術(shù)含量很高。某種錨栓是否可以用在外墻外保溫系統(tǒng)
上，需要經(jīng)過試驗(yàn)和長期檢驗(yàn)方可得出結(jié)論。而目前，
我國部分廠家不具備相應(yīng)資格。
5)錨栓帽的材料主要有硬塑料和尼龍，這兩種材
料與聚合物黏結(jié)劑的相容性比EPS與黏結(jié)劑的相容性
差很多，這樣，在抹面層每個(gè)螺帽處形成黏結(jié)不良面，
時(shí)間長了就容易形成空鼓，實(shí)質(zhì)上就是抹面層與錨栓
帽脫離，從而在抹面層形成無數(shù)個(gè)薄弱點(diǎn)，反而不利于
外墻外保溫系統(tǒng)對(duì)負(fù)風(fēng)壓的抵抗，對(duì)外墻外保溫體系
的耐久性直接產(chǎn)生不利影響。
6)錨栓的打孔操作會(huì)破壞保溫板的黏結(jié)層和基層
的找平層。打孔時(shí)由于沖擊鉆的強(qiáng)烈振動(dòng)會(huì)直接導(dǎo)致
黏結(jié)劑與基層脫離，或找平層從基層上脫離。因?yàn)轲?
結(jié)劑與基層之間的黏結(jié)強(qiáng)度要等到28d后才達(dá)到最
佳，而錨栓安裝基本上是在保溫板粘貼完成后就進(jìn)行。
3應(yīng)用的中期工作
3．1 材料采購
對(duì)系統(tǒng)的核心材料關(guān)注不夠，導(dǎo)致偽劣產(chǎn)品大量
使用。在外墻外保溫系統(tǒng)中，核心主材是黏結(jié)劑，包括
黏結(jié)砂漿和防護(hù)抹面砂漿，技術(shù)含量最高。輔材有保
溫板、玻璃纖維網(wǎng)格布以及可選配的錨栓等。
由于國家在建筑保溫節(jié)能上的強(qiáng)制政策，市場(chǎng)容
量巨大，致使許多建筑材料商涌入這個(gè)領(lǐng)域。部分不
具備合格資格的材料廠家，故意混淆視聽，干擾建設(shè)單
位材料采購的原則，導(dǎo)致眾多偽劣材料被工程應(yīng)用，最
后的結(jié)果必然是工程質(zhì)量無法得到保證。
3．2施工
材料安裝施工工藝簡單、施工環(huán)節(jié)少、施工質(zhì)量可
控制性能好，其工程質(zhì)量有保證。在這方面，一些技術(shù)
工藝成熟的外保溫做法是經(jīng)過三四十年的經(jīng)驗(yàn)積累得
出的結(jié)論，比較完善；而另一些新技術(shù)工藝，還在經(jīng)過
時(shí)間和工程實(shí)踐的檢驗(yàn)而不斷調(diào)整。
目前，總體情況是按照廠家的要求去施工，這就帶
來了更大的問題，大多數(shù)廠家都沒有成熟的技術(shù)實(shí)力
為工程做好外保溫施工培訓(xùn)和指導(dǎo)工作。
將有限的資源做最大限度的合理分配，是促進(jìn)事
物良好發(fā)展的規(guī)律。但目前通常開發(fā)商和總承包商都
要求外保溫材料商承包材料和施工。這樣做的結(jié)果
是，材料商不得不去臨時(shí)招集施工人員，再派遣現(xiàn)場(chǎng)管
理人員管理工程和工人，而這些人沒有管理經(jīng)驗(yàn)，其結(jié)
果往往是質(zhì)量和進(jìn)度都無法滿足要求。
3．3成本控制
萬方數(shù)據(jù)
2010 NO．5 呂大鵬：建筑外墻外保溫應(yīng)用問題分析95
一些工程項(xiàng)目的建設(shè)單位、總承包單位和外保溫
材料供應(yīng)商一味追求利潤，忽視質(zhì)量對(duì)工程的影響，從
而導(dǎo)致許多外保溫工程質(zhì)量問題。以北京為例，目前
使用70mm厚18k．g／m3的EPS薄抹灰外保溫系統(tǒng)的材
料成本，在真正滿足國家規(guī)范要求的前提下，應(yīng)控制在
75—85元／m2，加上相應(yīng)的利潤，至少應(yīng)在90元／m2以
上，但許多外保溫廠商在競爭過程中，最后中標(biāo)的包工
包料價(jià)格還不到70元／m2，造成偷工減料和快速施工，
導(dǎo)致工程竣工不到半年，就出現(xiàn)外保溫開裂、脫落等各
種問題以及外保溫系統(tǒng)未竣工就開始修復(fù)的現(xiàn)象。
3．4注意事項(xiàng)
在一些外飾面為面磚的外保溫工程中，廣泛使用鋼
絲網(wǎng)，實(shí)際上，其質(zhì)量隱息遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于玻纖網(wǎng)格布。根據(jù)
試驗(yàn)數(shù)據(jù)，中堿耐堿涂覆的玻璃纖維網(wǎng)格布的耐腐蝕性
能在一段時(shí)間以后基本趨于穩(wěn)定，這樣，外保溫系統(tǒng)中
抹面膠漿埋設(shè)了網(wǎng)格布后，其強(qiáng)度和耐久性保持較好，
即使外側(cè)粘貼面磚，也可以始終為面磚提供性能穩(wěn)定的
基層。而鋼絲網(wǎng)應(yīng)用問題體現(xiàn)在如下方面。
1)鋼絲網(wǎng)的材料質(zhì)量和性能沒有保證，鋼絲網(wǎng)一
定會(huì)生銹，即使用熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，鍍鋅的厚度只有
20斗m，其厚度必須在150tLm以上時(shí)才能防銹，鋼絲網(wǎng)
廠家目前沒有技術(shù)能力達(dá)到要求；即使可以做到，其成
本將是目前的10—20倍，市場(chǎng)無法接受，且會(huì)由于鍍
鋅膜太厚，沒有彈性，導(dǎo)致無法彎折。鋼絲網(wǎng)生銹后，
包裹鋼絲網(wǎng)的抹灰層強(qiáng)度就會(huì)隨之不斷下降，面磚獲
得的支撐性能減弱，極易在較短時(shí)間內(nèi)脫落。
2)鋼絲網(wǎng)做法的施工質(zhì)量沒有保證，鋼絲網(wǎng)比
EPS板材硬，無法順服EPS板彎折，而建筑物又有太多
的陰陽角及細(xì)部節(jié)點(diǎn)，鋼絲網(wǎng)在這些部位的彎折基本
上將EPS破壞，從而人為增加質(zhì)量隱患。
3)鋼絲網(wǎng)自身的韌性導(dǎo)致其在抹灰砂漿申的位置
不穩(wěn)定，抹灰層強(qiáng)度無法均勻，當(dāng)氣候和溫度變化時(shí)，
產(chǎn)生應(yīng)力，極有可能造成附著在其上的面磚脫落；在門
窗洞口等細(xì)部節(jié)點(diǎn)處，需要仔細(xì)操作，但鋼絲網(wǎng)難以彎
折，造成細(xì)部節(jié)點(diǎn)旋工粗糙，本來是防水的重點(diǎn)部位，
卻極易造成漏水。
4應(yīng)用的后期工作
4．1工程質(zhì)量控制
外保溫系統(tǒng)工程屬于建筑工程的一部分，均由監(jiān)
理單位對(duì)外保溫材料和施工進(jìn)行監(jiān)督管理。目前監(jiān)理
單位對(duì)外保溫工程質(zhì)量控制的全套工作有了～定的了
解和進(jìn)步，但還需要進(jìn)一步加強(qiáng)。建筑監(jiān)理公司人員
素質(zhì)良莠不齊，這些人員對(duì)外保溫系統(tǒng)材料和技術(shù)關(guān)
注程度差異較大，導(dǎo)致操作人員和管理監(jiān)督人員之間
的矛盾突出，也使得外保溫系統(tǒng)工程的質(zhì)量投有從根
本上被重視。
4．2材料實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)
越來越多的國家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)檢測(cè)機(jī)構(gòu)可以對(duì)外
墻外保溫系統(tǒng)材料進(jìn)行檢測(cè)，從而從一定程度上把住
材料質(zhì)量關(guān)。但外保溫系統(tǒng)材料送檢還存在大量問
題，部分不合格材料廠商采取不合法手段取得合格的
檢測(cè)報(bào)告，應(yīng)采取措施制止。
4．3注意事項(xiàng)
部分開發(fā)商將外墻外保溫施工承包給材料商的做
法不可取，應(yīng)由專業(yè)的外保溫系統(tǒng)廠商提供材料和技
術(shù)指導(dǎo)，由具有專業(yè)施工流程管理和豐富施工管理經(jīng)
驗(yàn)及良好技術(shù)水平的總承包單位負(fù)責(zé)施工，每個(gè)部分
發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)和專長，共同完成外墻外保溫工程，施
工質(zhì)量和進(jìn)度是完全可以達(dá)到要求的。
5結(jié)語
上述問題為外保溫事業(yè)的發(fā)展留下了極大的隱
患。一旦這些問題出現(xiàn)，部分建設(shè)單位、總承包單位及
監(jiān)理單位可能會(huì)對(duì)外墻外保溫技術(shù)產(chǎn)生懷疑，甚至放
棄采取外保溫系統(tǒng)重新改回內(nèi)保溫系統(tǒng)節(jié)能。
中國的外墻外保溫系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)從對(duì)外開放的政
策中受益匪淺，通過對(duì)發(fā)達(dá)國家先進(jìn)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)的學(xué)
習(xí)，在引進(jìn)消化吸收的基礎(chǔ)上，按照我國的國情不斷進(jìn)
行調(diào)整，在整個(gè)技術(shù)發(fā)展的道路上少走了很多彎路。
但是也應(yīng)當(dāng)看到，以我國目前的技術(shù)水平，與發(fā)達(dá)國家
相比還有很大的差距。建筑節(jié)能事業(yè)的發(fā)展任重而道
遠(yuǎn)，只有進(jìn)一步解放思想，加倍努力，不斷創(chuàng)新，認(rèn)真總
結(jié)，才能在今后的工作中得到更大的進(jìn)步。
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